A propos de ce bien
Nouveauté dans votre Agence Cyril Thienpont Immobilier ABBEVILLE !!!
à 10 mins d'Abbeville
Proximité immédiate accès Autoroute A28
Sur la Commune de HUPPY (80140),
Nous vous proposons à la vente, EN EXCLUSIVITE, ce CHARMANT PAVILLON des années 1980, offrant 102m² habitable, et comprenant :
Au Rez de Chaussée : une entrée, un séjour / salle à manger de 30m², une cuisine (possibilité d'agrandir encore la pièce de vie en supprimant les cloisons de l'entrée et de la cuisine !!), une chambre, une salle de bains et des WC indépendants.
A l'étage : un palier, 2 chambres, un coin bureau / dressing.
Les plus :
? Sous-sol complet avec stationnement pour 2 véhicules, atelier et cave.
? Terrain calme et agréable d'environ 1 000 m².
? Menuiseries PVC double vitrage récentes avec volets PVC.
? Environnement calme, idéal pour une famille ou un premier achat.
Chauffage par convecteurs électriques : (l'idée serait d'ajouter un poêle à granulés en complément : conduit existant :)
Assainissement individuel.
Travaux à prévoir :
Mise aux normes de l'installation électrique,
Installation d'une cuisine,
Rafraîchissement de la salle de bains,
Remise au goût du jour des peintures.
Une belle opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies, tout en profitant d'un emplacement recherché à proximité d'Abbeville et de la Baie de Somme !!
? Contactez Chloé au 06 49 33 87 21 pour obtenir davantage d'informations ou programmer une visite.
Ne tardez pas, cette maison pourrait rapidement trouver ses nouveaux propriétaires !
Chloé PROTOIS – Agent commercial
RNE 941 565 491 – agissant pour le compte de l'agence Cyril Thienpont Immobilier
Tél. : 06 49 33 87 21
Cyril Thienpont Immobilier – 208 Chaussée d'Hocquet, 80100 Abbeville
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Chloé PROTOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Maison
- Construction : 1983
- Surface de 102,00 m2
- Séjour : 30 m2
- Terrain de 1 048 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Garage : 2
- Parking : 3
- Cave
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : E (258)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 179 200 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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