Vente ferme 4 pièces 67250 - Hunspach

Réf. : VM358-CONSULTHABITAT

Votre agence vous propose en exclusivité une belle opportunité située dans l'un des villages les plus emblématiques et pittoresques d'Alsace.

Implanté sur un terrain de 4,35 ares, cet ancien corps de ferme accompagné de sa grange développe une superficie au sol d'environ 250 m² et offre un très fort potentiel de rénovation et de transformation.

Un bien aux multiples possibilités:

Ce bien s'adresse aussi bien à un particulier à la recherche d'un projet de rénovation qu'à un investisseur ou un professionnel souhaitant exploiter son potentiel.
Plusieurs possibilités peuvent être envisagées, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires :

Rénovation complète du corps de ferme afin de créer une habitation de caractère.
Projet de division permettant d'imaginer plusieurs logements selon la configuration et les règles d'urbanisme.
Démolition et reconstruction pour réaliser un nouveau projet immobilier.
Possibilité d'envisager l'acquisition dans une logique de terrain à bâtir viabilisé, sous réserve de faisabilité et de validation par les services compétents.

Le bien bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, avec une vue dégagée sur la campagne alsacienne.
Vivre à Hunspach, c'est profiter du charme d'un village alsacien reconnu pour son patrimoine, son authenticité et son cadre de vie préservé.

Les points forts
Hunspach, village de caractère
Vue sur la campagne
Terrain de 4,35 ares
Environ 250 m² au sol
Corps de ferme + grange
Très fort potentiel de rénovation et de transformation
Plusieurs scénarios envisageables selon les autorisations d'urbanisme

Prix : 115 000 €

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence.

Un bien à découvrir pour les amateurs de projets immobiliers à fort potentiel, dans l'un des plus beaux cadres de l'Alsace du Nord.

Honoraires inclus de 9.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3530.00 et 4800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CONSULT HABITAT : Conseiller Consulthabitat
Agent commercial (Entreprise individuelle)