A propos de ce bien
HUNINGUE, cet appartement T3 'Cosy' est à voir rapidement! Situé face à l'école primaire et la maternelle, à 7-8 mn à pieds de la passerelle, proche du centre et de toutes les commodités, cet appartement vous séduira par le charme de son époque de construction et son ambiance vraiment 'Cosy'.Dès l'entrée la lumière traversante éclaire la distibution des pièces de beaux volumes et les portes vitrées.
D'abord on découvre une grande cuisine entièrement équipée d'un four,une plaque,une hotte,un lave-vaisselle et un frigo, donnant sur le jardin arboré et où l'on peut manger en famille ou entre amis. En face, se trouve le salon-salle à manger de 20m² vaste et très lumineux, disposant d'une porte-fenêtre ouvrant sur un petit balcon de style. L'espace nuit se compose de 2 belles chambres avec armoires pouvant rester (au choix), d'une salle de douche avec lavabo et un placart de rangement ainsi que des toiletes suspendus séparés.
Le confort de cet appartement vous séduira par son style et son chauffage individuel maitrisé au gaz dont le local privatif se situe en étage intermédiaire servant aussi de cellier.
Une grande cave de 13m² vient complèter ce bien. Le jardin agéable et partagé dispose de 2 locaux pour mettre les vélos et le materiel d'exterieur.
-fenêtres double vitrage PVC
-toutes les fenêtres ont l'oscillo-battant
-plafonds plus hauts que standard
-faibles charges
-emplacement idéal
-calme
-passerelle des 3 frontières à proximité
Ce petit bijoux, rare à Huningue est à visiter au plus vite ! Pour cela contacter nous: agence EFCO IMMO 0389899058
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 164 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Efco Immo : Isabelle BOEGLIN - RIPP
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488038910
RCP ALLIANZ contrat n°62579098
Commodités
- Appartement
- Surface de 66,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 97 € par mois
- DPE : D (206)
- GES : (44)
À propos du prix
Prix : 216 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 24 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 164 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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