A propos de ce bien
À découvrir sans tarder, charmante maison située dans un environnement calme et verdoyant, au coeur de la campagne d'Hudimesnil, à seulement quelques minutes des commodités et des axes principaux, et à proximité des plages de la côte granvillaise.
Cette propriété se compose de deux gîtes indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec activité locative, investissement ou projet familial.
Le premier gîte, spacieux et chaleureux, comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux agrémenté d'un poêle à pellets, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, accessible depuis la cuisine, un palier dessert une chambre, un bureau et une salle de bains avec WC.
Le second gîte, plus intimiste, propose au rez-de-chaussée un dégagement, un WC indépendant et un séjour. À l'étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un garage attenant vient compléter l'ensemble.
Le tout est implanté sur un terrain d'environ 920 m², idéal pour profiter pleinement du calme environnant et des beaux jours.
Une opportunité rare offrant charme, tranquillité et potentiel ! (6.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 109,40 m2
- Séjour : 38 m2
- Terrain de 920 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 3 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (184)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 199 000 €.
Honoraires : 6.99% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 186000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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