A propos de ce bien
IMMEUBLE DE RAPPORT – 6 APPARTEMENTS – L'HÔPITAL (57490)
Situé à L'Hôpital, découvrez cet immeuble de rapport entièrement rénové en 2025, offrant environ 350 m² habitables sur un terrain d'environ 900 m², dont une partie constructible.
COMPOSITION :
• 1 T3 de 93 m²
• 1 T4 de 67 m²
• 1 T3
• 1 T2
• 1 studio
Chaque logement dispose de sa propre entrée indépendante.
LES ATOUTS :
• Immeuble entièrement rénové en 2025
• Aucun travaux à prévoir
• Monopropriété
• Revenus locatifs actuels : environ 3 600 € par mois
• Soit environ 43 200 € de revenus locatifs annuels
• Rentabilité brute d'environ 11,2 %
• Nombreuses places de stationnement
• Accès par deux rues
• Terrain d'environ 900 m²
• Partie du terrain constructible, offrant différentes possibilités de développement sous réserve des autorisations d'urbanisme
• Potentiel d'optimisation des revenus selon la stratégie locative choisie
DPE : C
GES : A
Un bien particulièrement intéressant pour un investisseur recherchant un immeuble rénové, générant des revenus locatifs immédiats et disposant encore d'un potentiel de développement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Jonathan Massaro
06 50 48 78 58
PRIX : 385 000 € FAI
Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SERMACO GESTION : Jonathan MASSARO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Immeuble
- Surface de 350,00 m2
- Terrain de 900 m2
- Copropriété : non
- DPE : C (178)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 385 000 €.
Honoraires : 0.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 385000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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