Vente droit au bail 59122 - Hondschoote

Réf. : VB242-EXPFRANCE

A CEDER - DROIT AU BAIL + MATERIEL PROFESSIONNEL BOUCHERIE-CHARCUTERIE-TRAITEUR suite à restructuration

EMPLACEMENT N°1 – HONDSCHOOTE (59) (4 000 habitants), sur la place principale, disposant d'une clientèle fidèle et captive. Un outil de travail rare, disponible immédiatement.

Les atouts du bien :
- Monopole : unique artisan boucher sur la ville,
- Très belle boutique de 40 m², large vitrine sur la place, chambre froide attenante,
- Locaux en très bon état, fonctionnels et biens organisés,
- Laboratoire et ateliers de production vides – à équiper selon vos besoins et vos méthodes de travail,
- Parking gratuit immédiat - accès facile pour la clientèle.

Les locaux sont en très bon état et se présentent ainsi : - boutique 40 m² - espaces de stockage – bureau – chambres froides – laboratoire – ateliers de production - espace plonge – vestiaires et sanitaires – local technique…

Profils idéals :
• artisan boucher déjà équipé d'un laboratoire souhaitant ouvrir un nouveau point de vente ou se relocaliser,
• jeune professionnel cherchant à s'implanter dans un secteur sans concurrence avec des locaux immédiatement disponibles et une enseigne entièrement libre : votre nom, votre concept, vos produits.

CA 2025 : 329.844 € TTC
Loyer annuel HT charges comprises : 13 600€ - Bail commercial 3 6 9

Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite. Dossier complet sur simple demande pour tout projet et profil sérieux.

PRIX DE VENTE : 14.000 € TTC HAI
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Amélie MEENS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 993 470 640 DUNKERQUE