A propos de ce bien
Appartement T4 Lumineux – Terrasse Exceptionnelle 55 m² & Garage
Rare sur le marché ! Découvrez ce superbe 4 pièces de 81 m² alliant modernité et confort, situé au coeur d'un quartier dynamique. Parfaitement entretenu (construction 2010), cet appartement est une véritable opportunité pour une famille ou un investissement serein.
? Les points forts de ce bien :
- Extérieur Unique : Une terrasse de 55 m² exposée Ouest, véritable pièce de vie supplémentaire pour vos soirées d'été.
Espace Nuit : 3 chambres spacieuses et confortables.
- Confort Moderne : Cuisine entièrement aménagée et équipée, salle de bains contemporaine et WC indépendant.
- Accessibilité & Sécurité : Logement aux normes PMR, double vitrage PVC haute performance et chauffage collectif optimisé.
- Stationnement : Inclus 2 places de parking privatives en intérieur, dont un garage fermé.
? Emplacement Stratégique :
- Profitez d'une vie facilitée avec toutes les commodités au pied de l'immeuble :
- Écoles et crèches à proximité immédiate.
- Commerces de bouche et services.
- Transports en commun pour un accès rapide au centre-ville.
? Contactez-nous rapidement !
Ne laissez pas passer ce coup de coeur. Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez votre conseiller : Lucas COLSON? 07 76 36 26 81
Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MERCOR sur : https://www.mercor.fr/ref/VA4095
Commodités
- Appartement
- Construction : 2010
- Surface de 81,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 1
- Meublé
- Ascenseur
- Garage : 2
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 270 € par mois
- DPE : C (136)
- GES : C (27)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 285 000 €.
Honoraires : 3.64% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 275000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 20 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}