A propos de ce bien
En exclusivité chez Hérouville Immobilier,
Découvrez cette maison de famille offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Elle propose actuellement 4 chambres, avec la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires sous les combles, sous réserve de prévoir leur accès.
Atout majeur : un sous-sol intégral offrant de nombreuses possibilités, notamment la création d'un studio indépendant grâce à une entrée séparée de la maison. Idéal pour un projet locatif, accueillir un proche ou aménager un espace professionnel.
La maison dispose également d'un garage accolé avec porte motorisée, de 3 WC (un par niveau), d'un tableau électrique récent et de fenêtres PVC double vitrage, à l'exception de deux fenêtres.
Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, mais également pour un acquéreur souhaitant valoriser un beau potentiel d'aménagement et de revenus complémentaires.
À découvrir rapidement !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller Hérouville Immobilier.
Affaire suivie par Mr DUMEIGE Yohann - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen no 890256142.
CONTACT au 0641155089.
Honoraires inclus de 5.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3720.00 € et 5080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Construction : 1966
- Surface de 130,00 m2
- Séjour : 35 m2
- Terrain de 200 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 3 WC
- Nombre d'étage : 2
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : E (270)
- GES : E (59)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 233 000 €.
Honoraires : 5.91% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 220000.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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