A propos de ce bien
H&F Immobilier vous présente un appartement de 1 pièce situé à Hérouville Saint-Clair, plus précisément au 913 Boulevard du Grand Parc.
Cet appartement de type studio de 32 m² offre une entrée avec dressing, une pièce principale lumineuse exposée plein Sud avec un balcon, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains et des WC.
Le véritable atout de cet appartement est sa situation idéale : à seulement 2 minutes à pied du tramway et des commerces.
L'appartement dispose d'un chauffage urbain collectif et de fenêtres en PVC double vitrage.
Disponible à partir du 10 septembre 2026, n'attendez plus pour nous contacter et planifier une visite au 02.31.24.19.03 !
Mentions obligatoires :
Loyer : 390 € par mois
Charges de copropriété (comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes) : 90 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Loyer charges comprises : 480 € par mois
Dépôt de garantie : 390 €
Honoraires d'agence : 390,52 € (honoraires de location pour la visite, la constitution du dossier et la signature du bail : 300,40 € + état des lieux : 90,12 €)
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera réclamée une fois par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Pourquoi choisir H&F Immobilier ?
Vous êtes vendeur : Nous vous accompagnons pour positionner votre bien de manière précise et le vendre efficacement au prix du marché.
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Vous êtes acquéreur : Nous définissons ensemble vos critères de recherche et mettons tout en oeuvre pour concrétiser vos projets immobiliers.
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Loyer de base 390 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 390 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller H&F Immobilier : Gérant - Laurent HENOT
Carte T CPI14012022000000016
RCP MMA IARD SA.
Barème d'honoraires sur www.hf-immobilier.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Date de disponibilité : 16/07/2025
- Surface de 30,00 m2
- Séjour : 15 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 4
- Copropriété : oui
- DPE : E (279)
- GES : B (7)
À propos du loyer
Loyer 480 € par mois, charges comprises.
Dont : 90 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 391 € TTC, dont 90 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 390 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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