Vente maison 8 pièces 59195 - Hérin

Réf. : VM3161-NOTARIANNI2

Maison individuelle 150 m² – 6 chambres – Terrain de 748 m² – Fort potentiel de rénovation 250 700 €

À découvrir, cette maison individuelle de 150 m² habitables, implantée sur un terrain de 748 m², offre un beau potentiel pour un projet familial ou une rénovation selon vos envies.

Construite en 1979, elle propose de beaux volumes et une configuration familiale avec 6 chambres, un séjour de 29 m², une salle de bains et un WC indépendant.La maison bénéficie également d'un balcon d'environ 10 m², d'une terrasse et d'un jardin, ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement avec 2 places intérieures et 4 places extérieures.Un beau potentiel de rénovation.

La maison est classée G au DPE et nécessite des travaux de rénovation. Ce classement peut toutefois permettre, sous conditions, de bénéficier d'aides à la rénovation énergétique potentiellement importantes, offrant ainsi une belle opportunité d'améliorer le confort et la performance du logement tout en le valorisant.

Les atouts du bien:

-150 m² habitables
-6 chambres
-Séjour de 29 m²
-Terrain de 748 m²
-Jardin
-Terrasse/Balcon d'environ 10 m²
-2 stationnements intérieurs
-4 stationnements extérieurs
-Chauffe-eau électrique
-Tout-à-l'égout
-Construction de 1979
-Maison individuelle
-Beau potentiel de rénovation et de valorisation

Une propriété qui s'adresse aussi bien à une famille à la recherche de beaux volumes qu'à un acquéreur souhaitant créer un intérieur à son image et révéler tout le potentiel de cette maison.
Prix de vente : 250 700 €

*Les aides à la rénovation sont soumises à conditions et devront faire l'objet d'une étude personnalisée.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4130.00 € et 5630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER : Audrey PETIT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889 784 807.
Retrouvez tous nos biens sur
www.notarianni-immobilier.fr
PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER est un réseau de mandataires immobiliers de proximité.