Vente maison 5 pièces 44810 - Héric

Réf. : AM20261109-AHPIMMOCONSEILS44

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Idéalement située dans le secteur recherché de Bout-de-Bois à Héric, à proximité du canal de Nantes à Brest, des restaurants et de nombreuses activités de loisirs, venez découvrir cette charmante maison en pierre pleine de caractère.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec salon et poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle de bains. Vous bénéficierez également d'un espace de type garage, entièrement isolé, offrant un beau potentiel d'aménagement et pouvant notamment être transformé en chambre de plain-pied.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres.

À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs espaces de stockage, le tout sur une belle parcelle entièrement clôturée de plus de 770 m², offrant un agréable espace extérieur.

Une maison pleine de charme, idéalement située pour profiter d'un environnement agréable entre nature, loisirs et commodités !

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 221 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.