A propos de ce bien
HERBEYS - Appartement T5 - Excellent état et spacieux
Découvrez ce magnifique appartement T5 de 129.62 m² au 1er étage d'une villa rénovée en 2025. Cet appartement vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et confort.
Le bien est composé d'une cuisine spacieuse et aménagée de meubles hauts/bas, de plaque de cuisson, hotte, four et lave-vaisselle : un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité.
Le séjour est spacieux et lumineux grâce à ses belles portes fenêtres.
Le logement dispose de 4 chambres spacieuses, parfait pour accueillir une famille. Aménagées de placard, elles seront très fonctionnelles.
Deux d'entre elles sont communicantes par une salle d'eau dotée d'une cabine de douche et d'un meuble sous vasque.
La troisième dispose également d'une salle d'eau.
L'appartement dispose d'une 3ème salle de bains équipée d'une baignoire, meuble vasque, miroir et un WC.
Le chauffage est individuel avec poêle à granule, un confort exceptionnel pour vos soirées d'hiver.
Cet appartement est parfait pour les familles ou ceux qui aiment recevoir.
Vous accéderez par le séjour à une terrasse avec une vue dégagée.
BON A SAVOIR :
-Lotissement exclusivement réservé à la location
-Cuisine aménagée
-Poêle à granule
LES POINTS FORTS :
-Lumineux et spacieux
-Excellent état
-Balcon
QUARTIER :
Situé sur les hauteurs, vous pourrez vous balader aux alentours, essentiellement composée d'espace vert. A proximité, l'espaces culturel et une petite épicerie de village pour vos urgences ! Une borne de rechargement électrique et un petit restaurant pour vos temps libres. L'école primaire est située à seulement quelques minutes à pied.
Les transports en communs : Bus 67
Mandat n°653VH
Honoraires de 1 290 € TTC à la charge du locataire comprenant 312 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1290.00 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 290 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Laura BERTA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Date de disponibilité : 19/01/2027
- Surface de 129,60 m2
- Séjour : 32 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : D (201)
- GES : A (5)
À propos du loyer
Loyer 1 360 € par mois, charges comprises.
Dont : 70 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 1 290 € TTC, dont 312 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 1 290 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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