Vente maison 6 pièces 85260 - L'Herbergement

Réf. : VM24043-DURET

Maison de plain-pied avec piscine

Seulement chez Duret Montaigu, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 140 m² habitables, nichée au calme d'une impasse.

Sa construction artisanale et la qualité de ses matériaux se ressentent dès l'entrée. Celle-ci dessert une superbe pièce de vie bénéficiant d'une double exposition, à la fois lumineuse, chaleureuse et intimiste. La cuisine, spacieuse et conviviale, est parfaitement adaptée aux repas en famille. L'ensemble s'ouvre naturellement sur la terrasse, le jardin et la piscine.

Côté nuit, chacun profite de son intimité. D'un côté, les parents disposent d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes privatifs. De l'autre, l'espace enfants accueille trois chambres ainsi qu'une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire.

Le confort a également été renforcé par l'installation d'une pompe à chaleur récente, datant de 2025.

À l'extérieur, le superbe jardin paysager d'environ 1 200 m², sans vis-à-vis, accueille une piscine de 4 x 8 m et offre un véritable espace de détente.

Un garage, préau et un patio, viennent compléter les prestations de ce bien de qualité

À proximité des commerces, des écoles, du ramassage scolaire et de la 2x2 voies Nantes – La Roche-sur-Yon.

PEH

Honoraires inclus de 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.