A propos de ce bien
L'agence C'EST POUR TON BIEN, vous propose en exclusivité ce loft de 76m2 habitables, au 2ème étage (avec ascenseur) d'une charmante copropriété installée dans une ancienne filature réhabilitée en 2012, située au calme, dans une rue peu passante, à proximité immédiate du centre ville d'Hellemmes, de tous les commerces et à 450m du métro 'Mairie d'Hellemmes'.
Après avoir passé l'entrée, vous découvrirez tout d'abord l'espace de vie très lumineux et avec une belle hauteur sous plafond, avec la cuisine aménagée et équipée, pour une superficie totale de plus de 40m2.
Depuis cette pièce vous aurez un accès direct au balcon de 4m2.
Un espace supplémentaire en mezzanine d'environ 16m2 au sol a été astucieusement aménagé au dessus de la pièce de vie et vous permettra d'y installer un espace bureau, une bibliothèque ou encore une chambre d'appoint par exemple.
La visite se poursuit dans l'espace nuit où vous découvrirez 2 chambres de 11m2 et 13m2.
La salle de bain avec baignoire et wc complète cet appartement bien entretenu et sans travaux à prévoir.
Vous bénéficierez également d'une place de parking couverte et sécurisée au sous-sol de la résidence.
Nous aimons :
- le secteur, très recherché, à proximité de toutes les commodités
- l'appartement en bon état et bien entretenu : pas de travaux à prévoir
- la luminosité et la hauteur sous plafond
- la copropriété très agréable et bien entretenue
- la place de parking couverte et sécurisée
- Le DPE C !
Copropriété :
- montant des charges : 228€ /mois (chauffage et eau inclus)
- nombre de lots d'habitation : 71
Informations financières :
- prix de vente honoraires inclus 254.900€ HAI
- prix de vente hors honoraires 249.000€
- honoraires à la charge de l'acquéreur 5.900€
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec nos honoraires réduits en moyenne 2 à 3 fois moins cher qu'une agence traditionnelle pour les mêmes services !
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Pierrick, négociateur immobilier, se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
Carte pro. CPI 5906 2018 000 032 044
Commodités
- Loft
- Construction : 2010
- Surface de 76,40 m2
- Séjour : 40 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 2
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 228 € par mois
- DPE : C (138)
- GES : C (29)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 254 900 €.
Honoraires : 2.37% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 249000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 92 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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