A propos de ce bien
HELFRANTZKIRCH - MAISON 6 PIÈCES – 148 M², 4 CHAMBRES, GRAND JARDIN DE 800 M² – 1 482 € CC / MOIS
DISPONIBLE - idéal frontaliers !
Située à Helfrantzkirch, dans un environnement calme et agréable, cette maison de 148 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal.
Elle comprend une entrée, quatre chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains.
Une cave vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin d'environ 800 m² ainsi que d'un balcon.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, complémenté par chauffage au bois.
La maison se trouve à proximité de l'école primaire, des arrêts de bus desservis par les lignes 106 et 155,à environ 15 minutes de Sierentz, 20 minutes de Saint-Louis et 30 minutes de Bâle.
LES ATOUTS DU LOGEMENT
148 m²
4 chambres
Grand jardin d'environ 800 m²
Balcon
Pompe à chaleur et chauffage au bois
Cuisine indépendante aménagée et équipée
Cave pour davantage de rangement
Environnement calme
LOYER HC : 1 332 € / mois
CHARGES : 150 € / mois
(Comprenant notamment l'intervention du jardinier, l'entretien de la pompe à chaleur et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.)
LOYER CC : 1 482 € / mois
Dépôt de garantie : 1 332 €
Honoraires à la charge du locataire : 1183 €
(dont état des lieux : 296 €)
Etiquette énergie : C
Etiquette climat : A
Date de réalisation du DPE :31-08-2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1260€ par an (estimation réalisée à partir des prix de l'énergie de l'année 2021).
POUR PLUS D'INFORMATIONS, NOUS CONTACTER AU 03 89 07 34 24 OU PAR MESSAGE.
GESTION SUD ALSACE
VENTE – LOCATION – GESTION – SYNDIC
www.gestion-sudalsace.fr
Votre conseiller Gestion Sud Alsace : Technicien - Eric SOUVERVILLE.
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Commodités
- Maison
- Construction : 1925
- Date de disponibilité : 30/10/2026
- Surface de 147,90 m2
- Terrain de 800 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Cave
- Copropriété : non
- DPE : C (128)
- GES : A (4)
À propos du loyer
Loyer 1 380 € par mois, charges comprises.
Dont : 100 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 1 183 € TTC, dont 296 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 1 280 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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