Vente maison 6 pièces 59171 - Hélesmes

Réf. : VM2943-NOTARIANNI2

HÉLESMES – FERMETTE DE CARACTÈRE – 187 m² – 4 CHAMBRES – GRANGE 220 m² – TERRAIN 1 900 m²
299 500 €

? ET SI VOUS DONNIEZ VIE À LA MAISON DE VOS RÊVES ?

Le charme authentique d'une ancienne ferme, les volumes d'une grande maison familiale et la liberté de créer un intérieur entièrement à votre image !

Située sur la commune d'Hélesmes, découvrez cette superbe opportunité : une ancienne fermette datant de 1880, ayant bénéficié d'une importante rénovation en 2026, développant 187 m² habitables sur une parcelle de 1 904 m², avec une magnifique grange de 220 m² et plusieurs dépendances.

Cette propriété offre un potentiel remarquable pour les acquéreurs souhaitant associer le caractère de l'ancien au confort contemporain.
Grâce aux projections d'aménagement réalisées par intelligence artificielle, découvrez tout ce que pourrait devenir cette propriété une fois les derniers travaux et les aménagements réalisés !

UN ESPACE DE VIE À IMAGINER SELON VOS ENVIES
Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes, avec notamment :
Une vaste pièce de vie de 56 m², permettant d'imaginer un salon convivial, un espace télévision avec poêle à granulés et une grande salle à manger familiale.
Une cuisine de 14 m², pouvant accueillir un aménagement contemporain avec mobilier sur mesure et accès visuel sur les extérieurs.
Une salle de bains de 9,50 m², à personnaliser dans un esprit moderne avec baignoire et douche selon votre projet.
Une buanderie de 10,20 m².
Un WC indépendant.
Imaginez un intérieur chaleureux, associant bois naturel, couleurs douces, éclairages indirects et matériaux contemporains.
Les grandes ouvertures en aluminium double vitrage permettent de profiter d'une agréable luminosité et du jardin.

QUATRE CHAMBRES POUR TOUTE LA FAMILLE

À l'étage, les volumes mansardés et les magnifiques poutres anciennes apparentes apportent beaucoup de caractère.
Vous disposerez de :
Trois chambres de 12 à 15 m² environ, idéales pour des enfants, adolescents, invités ou un espace télétravail.
Une grande suite parentale de 40,60 m², offrant la possibilité d'imaginer une véritable suite privée avec chambre spacieuse, dressing sur mesure et espace bien-être, sous réserve des aménagements techniques nécessaires.
Un WC supplémentaire.
Les projections 3D illustrent différentes ambiances : chambres scandinaves, espaces de travail intégrés, rangements optimisés et décoration contemporaine.

UNE COUR INTÉRIEURE AU CHARME AUTHENTIQUE

Imaginez une cour pavée mettant en valeur les façades en briques anciennes, agrémentée de végétation, d'éclairages chaleureux et d'un espace repas extérieur.
Un véritable lieu de convivialité pour recevoir famille et amis dans un cadre plein de caractère.

UN GRAND JARDIN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS

La propriété bénéficie d'un terrain de 1 900 m², comprenant environ 1 000 m² de jardin, avec une exposition sud-est.

Cet espace extérieur pourrait accueillir :
Une terrasse avec salon de jardin.
Un espace détente avec spa.
Un terrain de pétanque.
Une aire de jeux pour les enfants.
Un potager ou un espace paysager.
Une piscine, le terrain étant indiqué comme piscinable.
De quoi imaginer un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours !

UNE GRANGE DE 220 m² : UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL !

C'est sans aucun doute l'un des grands atouts de cette propriété !

Avec ses 220 m², cette grang...