A propos de ce bien
A Heillecourt, cet appartement de 95 m² situé au rez-de-chaussée bénéficie d'un cadre peu commun : implanté au sein d'un environnement arboré et préservé, il offre une qualité de vie rare à proximité de tout.
Dès l'entrée, une vaste pièce dotée de rangements intégrés annonce des volumes pensés dans le détail. Elle dessert une belle et grande cuisine dînatoire, où l'espace ne manque pas pour cuisiner et recevoir, puis un double salon-séjour lumineux qui constitue le véritable coeur de l'appartement : un lieu de vie généreux, baigné de lumière.
Le coin nuit, desservi par un couloir de distribution, regroupe trois chambres et une salle d'eau. WC séparés. Une organisation claire qui préserve l'intimité de chaque pièce sans sacrifier d'espace.
Le bâtiment, parfaitement entretenu, répond aux normes énergétiques actuelles grâce à une isolation extérieure : un atout de poids tant pour le confort que pour le portefeuille !
Ce bien se distingue enfin par ses prestations pratiques : appartement de plain-pied en rez-de-chaussée, volets électriques, parkings et cave. Autant d'atouts qui, ajoutés à son environnement naturel, en font une opportunité rare sur ce secteur.
Pour une visite, contactez Léa ETRE au 06.48.43.83.67 ( RSAC Nancy 848 597 530 ).
Honoraires inclus de 6.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 95,00 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- Parking
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (117)
- GES : C (23)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 169 000 €.
Honoraires : 6.29% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 159000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 100 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 900 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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