A propos de ce bien
Située dans un cadre exceptionnel à l'entrée de la vallée des Nestes et 15 minutes d'Arreau, cette maison en fuste de bois construite en 2000 et rénovée en 2021 vous offre 143 m2 habitables répartis sur sept pièces.
Au premier niveau, vous découvrirez une grande pièce de vie de 54 m2 avec cuisine équipée, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et sa terrasse filante. Au rez-de-jardin, vous trouverez trois suites indépendantes, chacune de 16 m2 avec accès extérieur. La maison dispose également de trois chambres et d'une salle de bain au second niveau et d'un garage/atelier de 45 m2 au rez-de-chaussée.
À l'extérieur, vous profiterez d'un hectare 3 de bois et prairie, avec une vue dégagée sur les montagnes, ainsi que d' une piscine de 3 x 4 m avec abri, et grande terrasse.
La maison est équipée de double vitrage, chauffage central au gaz avec production d'eau chaude, plancher chauffant dans la pièce de vie. Le diagnostic de performance énergétique est de classe D.Ce bien est vendu meublé et équipé.
Idéale pour une grande famille, un projet de gîte ou une résidence secondaire, cette propriété invite à la détente et à la nature.
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Commodités
- Maison
- Surface de 143,00 m2
- Séjour : 54 m2
- Terrain de 13 420 m2
- 7 Pièces
- 6 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- Nombre d'étage : 2
- Piscine
- Garage
- Copropriété : non
- DPE : D (165)
- GES : E (43)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 440 000 €.
Honoraires : 4.76% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 420000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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