A propos de ce bien
À VENDRE – Bel appartement rénové de 52 m² avec potentiel de 67 m² – Hayange, secteur Cité du Brühl
Découvrez ce bel appartement entièrement refait à neuf, situé à Hayange, dans le secteur recherché de la Cité du Brühl.
D'une superficie de 52 m² habitables, ce logement offre également un véritable atout supplémentaire : une pièce de 15 m² en sous-sol avec accès extérieur indépendant, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Vous pourrez ainsi profiter d'une surface totale potentielle de 67 m², idéale pour créer une deuxième chambre, un espace bureau, une salle de loisirs ou encore une pièce indépendante selon vos besoins.
Composition du logement :
Une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon, cuisine et salle à manger
Une chambre existante de 11 m²
Une grande salle d'eau de 9 m²
Un WC indépendant
Une pièce supplémentaire de 15 m² en sous-sol avec accès extérieur, aménageable selon vos envies
Prestations et équipements :
Appartement entièrement refait à neuf
Fenêtres double vitrage PVC
Chauffage électrique dernière génération
DPE : C
Une place de stationnement privative
En complément :
Un garage est également disponible en option, avec possibilité de location pour seulement 60 € par mois.
Les points forts :
Aucun travaux à prévoir
Logement rénové avec des prestations modernes
Possibilité de créer une deuxième chambre
Jusqu'à 67 m² de surface exploitable
Stationnement privatif
Garage disponible en complément
Un appartement fonctionnel, rénové et évolutif, offrant un beau potentiel d'aménagement, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif.
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RENOUARD IMMOBILIER : Paul Renouard
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Construction : 1948
- Surface de 67,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Garage
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (160)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 180 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 4 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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