Location maison 4 pièces 76620 - Le Havre

Réf. : LM369-HOMEEXPERTISEIMMOBILIER

À louer – Maison familiale avec studio indépendant – Sanvic, Le Havre

Située dans le quartier recherché de Sanvic, au Havre, cette maison de 121 m² habitables offre un cadre de vie agréable, de beaux volumes et des prestations de qualité.

Elle se compose d'une maison principale de 89 m² ainsi que d'un studio indépendant de 32 m², entièrement rénové, idéal pour recevoir ou bénéficier d'un espace de vie supplémentaire.

La maison principale comprend, au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un salon-séjour avec salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée.

Une véranda vient compléter les espaces de vie, tandis qu'une grande terrasse, située de l'autre côté de la maison, permet de profiter pleinement des extérieurs.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'une salle de bains.

Le studio indépendant, entièrement refait à neuf, dispose d'un espace nuit avec lit double, d'un salon avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de douche avec WC.

Cette maison saura séduire les personnes recherchant un bien spacieux, fonctionnel et offrant un espace indépendant, le tout dans un environnement calme et apprécié.

Informations financières
Loyer mensuel : 1 640 € hors charges
Provision sur charges : 60 € par mois, avec régularisation annuelle (comprenant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et l'entretien des haies)
Dépôt de garantie : 3 280 €
Honoraires à la charge du locataire : 1 331 €, dont 363 € pour l'état des lieux
Performance énergétique
DPE : E
GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 100 € (prix moyens des énergies indexés sur les années de référence).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 02 32 73 05 95.

Honoraires de 1 331 € TTC à la charge du locataire comprenant 363 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1640 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 280 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.