Vente appartement 4 pièces 76600 - Le Havre

Réf. : VA2077-HOMEEXPERTISEIMMOBILIER

EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT F4 RÉNOVÉ AVEC GARAGE, PLACE DE PARKING PRIVATIVE ET CAVE – LE HAVRE
Résidence « Le Balzac » – Rue de Verdun, Le Havre
Situé au 3? étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement F4 de 87,26 m², entièrement rénové et exposé sud-ouest, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses nombreux espaces de rangement.
Un appartement fonctionnel et agréable à vivre

Il se compose de :
Un séjour-salon lumineux de 26,47 m² ;
Une cuisine aménagée et équipée de 12,74 m² ;
Une chambre de 9,64 m² ;
Une pièce de 8,94 m² avec dressing de 2,48 m² ;
Une pièce de 8,45 m² avec dressing de 1,28 m² ;
Une salle d'eau avec douche et meuble simple vasque ;
Des WC séparés avec placards de rangement.
Des prestations complémentaires appréciables
Pour votre confort, ce bien dispose également de :
Un ascenseur ;
Un interphone ;
Une connexion à la fibre optique ;
Un chauffage individuel au gaz naturel ;
Une cave ;
Un garage fermé ;
Une place de stationnement nominative.
Informations sur la copropriété :

Le bien est soumis au statut de la copropriété, qui comprend 32 lots au total.
Les deux lots concernés par la présente annonce ne font l'objet d'aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation, selon les informations communiquées.
Charges de copropriété : 1 839,96 € par an, soit environ 153,33 € par mois, selon les informations communiquées par le vendeur (entretien des parties communes, du parc, entretien annuel pour chaudière et VMC)
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : classe énergie C.
Honoraires d'agence : à la charge du vendeur.

Une visite vous intéresse ?
Entièrement rénové et bénéficiant d'un garage fermé, d'une place de stationnement et d'une cave, cet appartement offre des prestations recherchées pour profiter d'un cadre de vie confortable au Havre.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Julie HURTADO
06.73.49.05.57
Immatriculée au RCS sous le numéro 911 947 349.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 212 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1166.00 € et 1578.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Home expertise immobilier : Julie HURTADO
Agent commercial (Entreprise individuelle)