Vente maison 5 pièces 27350 - Hauville

Réf. : 3887BA-BIAS

En Exclusivité dans votre agence BIAS Immobilier !

À seulement 5 minutes de Bourg-Achard, 30 minutes de Rouen, 45 minutes de Honfleur et environ 1h15 de Paris, découvrez une maison atypique et chaleureuse, dans un environnement calme.

Une architecture bois qui ne passe pas inaperçue et qui offre une atmosphère différente des habitations traditionnelles de la région.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : entrée, cuisine aménagée ouverte sur un agréable séjour / salon avec poêle à bois, chambre, salle de douche, wc indépendant. À l'étage : pièce palière idéale pour un bureau, 3 chambres, salle de douche avec wc.

Le tout implanté sur un beau terrain de 2 397 m², offrant espace, intimité et possibilités d'aménagement (terrain piscinable), avec double garage et stationnement.

Les + qui font la différence :
- Géothermie pour le chauffage.
- Cuve de récupération des eaux pluviales alimentant les wc.
- Menuiseries double vitrage bois et volets bois rabattants.
- Tout à l'égout.

Une maison pensée autour de matériaux naturels, de solutions énergétiques intelligentes et d'un cadre de vie paisible, tout en restant facilement accessible depuis Rouen et Paris.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.