Vente villa 5 pièces 74370 - Fillière

Réf. : 545-NGL32

1 030 000 €

  • 4 chambres
  • 2 sde
  • 143 m² de surface
  • 1 500 m² de terrain
  • 7 197,76 € prix / m²

A propos de ce bien

Découvrez Votre Villa de Rêve entre Annecy et Genève a saint Martin Bellevue.
Une résidence d'exception où le luxe rencontre le confort, prête à accueillir votre famille dans un cadre idyllique.Piscine enterrée de 5x8
Une Villa d'Exception, Prête à Vous Accueillir
Imaginez-vous dans une villa spacieuse et lumineuse, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cette résidence haut de gamme allie élégance architecturale et fonctionnalité, offrant un cadre de vie raffiné et harmonieux.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui émane de ce domicile. Les grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle, créant une ambiance sereine et apaisante. Les matériaux nobles utilisés pour la construction garantissent une durabilité exceptionnelle, tandis que les finitions soignées apportent une touche d'élégance intemporelle.
Espaces généreux pour une vie de famille épanouie
Lumière naturelle abondante grâce aux grandes ouvertures
Occupation libre : personnalisez votre espace selon vos envies
Sécurité optimale avec des systèmes modernes
Connectivité haut débit pour une vie numérique fluide
Cadre verdoyant pour des moments de détente en plein air
Un Cadre de Vie Idéal
Cette villa a été conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel, où chaque pièce a été pensée pour répondre à vos besoins. Le salon spacieux, parfait pour les réunions familiales ou les soirées entre amis, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée idéale pour les repas en plein air. La cuisine moderne et équipée est un rêve pour les amateurs de gastronomie, tandis que les chambres lumineuses promettent des nuits reposantes.
À l'extérieur, un jardin paysager vous attend pour des moments de détente en famille ou entre amis. Imaginez des soirées estivales sous les étoiles, bercées par le chant des oiseaux, ou des matins paisibles avec un café en main, contemplant la nature qui s'éveille. Cette villa est bien plus qu'un simple logement : c'est un havre de paix où chaque instant devient un souvenir précieux.
Une Opportunité Unique
Ne manquez pas l'occasion de vous offrir cette villa d'exception ! Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'une maison de vacances, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Son emplacement stratégique et ses prestations haut de gamme en font une valeur sûre sur le marché immobilier.
Avec une occupation libre, vous avez la liberté totale de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. Que vous souhaitiez créer un bureau à domicile, un espace de jeu pour les enfants ou une salle de sport, tout est possible ! Cette villa est conçue pour s'adapter à votre mode de vie, aujourd'hui comme demain.
Chaque détail de cette villa a été pensé pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Des matériaux nobles aux finitions haut de gamme, en passant par les espaces généreux et les grandes baies vitrées, tout contribue à créer une ambiance chaleureuse et accueillante.
Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'une maison de vacances, cette villa saura vous séduire par son cadre idyllique et ses prestations haut de gamme. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous offrir un havre de paix où chaque instant devient un souvenir précieux.
Informations Clés
• Type de bien : Villa
• Type d'occupation : Libre
• Surface habitable : 143.11 carrez
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambre...

Commodités

  • Villa
  • Construction : 1986
  • Surface de 143,10 m2
  • Séjour : 36 m2
  • Terrain de 1 500 m2
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • Cuisine : Coin cuisineEquipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 2
  • Meublé
  • Piscine
  • Garage : 2
  • Parking : 2
  • Cave
  • Mécanisme de chauffage : Au sol
  • Copropriété : non
  • DPE : C (149)
  • GES : C (29)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 1 030 000 €.

Honoraires : 3% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 1000000.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

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