A propos de ce bien
Situé à Reignier-Esery, au sein d'une petite copropriété intimiste, calme et sécurisée, découvrez ce bel appartement T3 en rez-de-jardin de 66,44 m², entièrement rénové avec soin.
L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, puis sur une cuisine neuve, avec l'ensemble de l'électroménager également neuf, ouverte sur une agréable pièce de vie. Celle-ci se prolonge par une terrasse exposée sud-ouest, donnant accès à un joli jardin clos et arboré de 45,51 m², au calme.
L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard. Toutes deux disposent d'un accès direct à une seconde terrasse, offrant un agréable espace extérieur supplémentaire. Une salle de bains ainsi qu'un WC séparé et suspendu complètent la partie habitation.
Côté annexes, vous bénéficierez d'un grand garage de 27,10 m², agrémenté d'un vaste renfoncement aménagé avec des étagères, d'une place de parking extérieure ainsi que d'une cave.
Entièrement rénové, avec une cuisine et un électroménager neufs, fonctionnel et parfaitement entretenu, cet appartement séduit par ses beaux volumes, ses nombreux rangements et ses deux espaces extérieurs, dont un jardin privatif clos et arboré.
Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent le confort d'un rez-de-jardin, le calme d'une petite copropriété et la proximité des commodités de Reignier-Esery.
Copropriété de 77 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1568.00 euros. Carine BOSSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884141946 - THONON-LES-BAINS.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2007
- Surface de 66,40 m2
- Terrain de 46 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Ascenseur
- Garage
- Parking
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (87)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 338 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 77 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 568 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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