Vente appartement 4 pièces 74330 - Epagny Metz-Tessy

Réf. : PEVAP480012975

entre appartement et maison, pourquoi choisir ? veritable alternative a la maison individuelle, il beneficie d’un jardin privatif clos d’environ 190 m² expose sud ouest, sans vis a vis et au calme absolu, tout en restant a proximite immediate des commerces, ecoles, transports et axes routiers. la piece de vie, lumineuse et conviviale, s’organise autour d’une cuisine ouverte avec espace repas, d’un salon chaleureux equipe d’un poele a granules et d’une agreable veranda chauffee utilisable toute l’annee comme veritable piece de vie supplementaire. l’espace nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau privative ainsi que deux chambres avec placards amenages, une salle de bains, un espace cellier buanderie et un wc independant. a l’exterieur, la terrasse amenagee d’environ 25 m² prolonge naturellement les espaces de vie vers un jardin paysage offrant plusieurs espaces de detente. un cabanon permet egalement le rangement du mobilier et du materiel de jardin. en annexe, vous profiterez d’un garage double cote a cote de plus de 32 m² avec deux portes motorisees et alimentation electrique avec son acces direct par le jardin. ses principaux atouts : esprit maison avec jardin privatif au calme et sans vis a vis 190 m² d’exterieurs privatifs veranda chauffee garage double de plus de 32 m² copropriete de seulement 12 logements aucun travaux a prevoir proximite immediate des commerces, ecoles et transports proximite axe autoroutiers pour rejoindre geneve, annecy et les alentours une opportunite rare sur le secteur d'epagny metz tessy pour des acquereurs qui recherchent le confort d'une maison, l'agrement d'un vrai jardin, sans les contraintes d'entretien d'une propriete individuelle. nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. montant estime des depenses annuelles d’energie : entre 1470€ et 2070 € par an. prix moyens des energies indexes sur les annees 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformement a l'arrete du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'etablissement du dpe.