A propos de ce bien
ET SI VOTRE PROCHAIN COUP DE COEUR SE TROUVAIT À SPECHBACH ?
Du cachet, de beaux volumes, un magnifique jardin arboré et de nombreuses possibilités d'aménagement... Cette maison entièrement rénovée avec soin a de quoi séduire.
Située dans un environnement agréable, elle est édifiée sur un magnifique terrain arboré de 11,08 ares et offre un cadre de vie privilégié, où charme et confort se conjuguent harmonieusement.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste salon lumineux, d'une salle à manger ouverte sur la cuisine, d'un cellier, d'un WC indépendant ainsi que d'une agréable véranda. Les nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité et permettent de profiter pleinement de la vue sur le jardin.
À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un accès au grenier.
Le sous-sol complète l'ensemble avec une chaufferie, deux caves, un garage et de nombreux espaces de rangement.
Le véritable atout supplémentaire ? Une annexe avec atelier et grenier, qui ouvre la voie à de nombreux projets : espace professionnel, atelier d'artisan, logement indépendant ou aménagement complémentaire, selon vos envies et les possibilités réglementaires et techniques.
Parfaitement entretenue et rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété offre un cadre de vie agréable, de beaux espaces et un potentiel d'évolution qui saura s'adapter à vos projets.
Une maison pleine de charme à découvrir à Spechbach.
Assainissement aux normes. Chauffage au fioul.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Commodités
- Maison
- Construction : 1956
- Surface de 147,20 m2
- Terrain de 1 108 m2
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : E (269)
- GES : F (84)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 444 000 €.
Honoraires : 3.26% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 430000.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021














