A propos de ce bien
SIGOLSHEIM – Maison avec fort potentiel, dépendances, garages et jardin.
Au coeur de Sigolsheim, découvrez cette maison A RENOVER d'une surface habitable de 158 m² offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Grâce à sa configuration actuelle et à ses accès indépendants, elle peut convenir aussi bien à une grande famille qu'à un projet bi-famille ou locatif avec la création de deux logements distincts.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée, un dégagement desservant un séjour, une chambre. Une potentiel salle d'eau et des toilettes indépendantes à rénover. Une buanderie, une cave.
L'étage, accessible par un escalier indépendant, se compose d'un dégagement, de trois chambres, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée avec accès direct à une agréable terrasse, d'une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que des toilettes indépendantes avec lave mains. Un grenier.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intérieure, ainsi que de nombreuses dépendances comprenant deux garages individuels, un appentis et un espace de stockage.
Des vignes d'une surface de 6a28 avec fermage en cours complète l'ensemble de la parcelle.
Chauffage ind. gaz - Climatisation
Traitement de la toiture avec démoussage et hydrofuge réalisé en 2024
Traitement de la charpente réalisé en 2018.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez dès à présent GROUPIMMO au 03.68.610.850
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4190.00 € et 5720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). .
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Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Colmar sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VM11352
Commodités
- Maison
- Construction : 1920
- Surface de 158,50 m2
- Terrain de 1 024 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage : 2
- Parking : 4
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : E (305)
- GES : E (61)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 232 100 €.
Honoraires : 5.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 220000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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