A propos de ce bien
OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR T3 REFAIT A NEUF RENTABILITÉ IMMÉDIATE
Vous cherchez un investissement clé en main, sans travaux et déjà loué ? Ne cherchez plus.
Découvrez ce superbe T3 entièrement rénové de 88,78 m2, situé dans un environnement calme et recherché, au sein d'un petit immeuble de 4 logements seulement.
Ses atouts majeurs :
Espace de vie exceptionnel de +45 m2 avec accès terrasse
Appartement lumineux, moderne et parfaitement agencé
2 chambres
Buanderie pratique
2 places de parking privatives
Confort & performance :
Chauffage pompe à chaleur (économique et écologique)
Aucun travaux à prévoir
Rentabilité immédiate :
Appartement loué depuis octobre 2024 (bail 3 ans)
Loyer : 830 EUR hors charges
Locataire en place = revenus sécurisés dès l'acquisition
Un bien idéal pour :
Investisseur souhaitant un placement sûr
Se constituer un patrimoine sans contrainte
Profiter d'un bien rénové avec forte attractivité locative
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par HEIMBURGER Nathalie - EI - NoRSAC: 908489214, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de STRASBOURG - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Commodités
- Appartement
- Construction : 2024
- Surface de 88,80 m2
- Séjour : 31 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Parking : 2
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Copropriété : non
- DPE : B (100)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 200 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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