A propos de ce bien
Appartement T2 de 47,57 m² avec balcon, garage et cave – Centre-ville de Haguenau
? Haguenau – Rue du Couvent – Plein centre-ville
Situé en plein coeur de Haguenau, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités du centre-ville, découvrez cet appartement 2 pièces de 47,57 m², situé au 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété.
L'appartement se compose de :
Une entrée desservant les différentes pièces,
Une cuisine indépendante à rénover et à aménager selon vos envies,
Un séjour agréable donnant accès à un balcon,
Une chambre en bon état,
Une salle de bains avec WC à rénover.
La chambre et le séjour sont en bon état, tandis que la cuisine et la salle de bains nécessitent des travaux de rénovation. Une configuration intéressante permettant aux futurs propriétaires de moderniser l'appartement selon leurs goûts et leurs besoins.
L'appartement est vendu avec :
Un garage, un véritable atout en plein centre-ville,
Une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire,
Un balcon, permettant de profiter d'un espace extérieur.
Les points forts
? Emplacement recherché en plein centre-ville de Haguenau
? Surface habitable de 47,57 m²
? Balcon
? Garage privatif
? Cave
? Chambre et séjour en bon état
? Beau potentiel après rénovation
? Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 846,18€
Nombre de lots : 50 (dont 15 lots d'habitation)
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 846 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 968.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller JUND IMMOBILIER : Co-Gérant - Alexis JUND
Carte T CPI67012024000000048
RCP 733300480001
Commodités
- Appartement
- Construction : 1980
- Surface de 48,10 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 2
- Garage
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 71 € par mois
- DPE : D (206)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 139 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 50 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 846 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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