A propos de ce bien
Pour ce bien, demandez Florian !
HAGUENAU – Exclusivité !
Situé rue de Weitbruch, dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à seulement 5 minutes de la gare de Haguenau et de l'hôpital.
Un cadre de vie agréable, idéal pour profiter du calme tout en restant à proximité des principales commodités.
Cerise sur le sundae : le bien dispose d'une place de parking privative, ainsi que d'une cave.
Situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 10 lots principaux, cet appartement 2 pièces de 42 m² se compose de :
- une entrée,
- un séjour de 19 m²,
- une cuisine ouverte, aménagée et équipée,
- une chambre de 10 m²,
- une salle de bains,
- des toilettes séparées.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz.
Les charges de copropriété restent maîtrisées, avec une quote-part annuelle de 1 655 €, soit environ 137 € par mois.
Florian Pflumio – 06 43 94 12 92
RSAC Strasbourg TI 749 978 862
Prix : 126 000 € TTC
120 000 € net vendeur + 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE : classe énergie E – classe climat B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 140 € (prix indexés au 1er janvier 2021).
Copropriété de 10 lots principaux. Quote-part annuelle des charges courantes : 1 655 €.
Aucune procédure en cours au titre des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 655 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ethiqu'Immo : Florian Pflumio
Agent commercial (Entreprise individuelle).
www.ethiqu-immo.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1960
- Surface de 42,50 m2
- Séjour : 19 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Parking
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 135 € par mois
- DPE : E (258)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 126 000 €.
Honoraires : 0.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 126000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 10 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 655 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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