A propos de ce bien
Proximité immédiate de la gare SNCF, dans la prestigieuse VILLA LYO offrez-vous cet appartement rare à la vente, peut convenir a investisseur ou premier achat, idéal personne exigeante.
Au premier étage sans ascenseur mais un magnifique escalier en bois de charme ancien. une entrée avec espace bureau, deux grandes chambres. Une pièce de vie XXL avec une cuisine américaine équipée avec tout son électroménager HAUT DE GAMME, une terrasse de 7m² SUD. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque de qualité, un WC séparé avec lave-main et espace chaufferie au gaz de ville par radiateurs.
Dans une cour fermée un parking accessible avec télécommande.
Une climatisation réversible dans la pièce de vie pour votre confort toute l'année.
triple vitrage, matériaux de qualité, VMC etc...
Dans cette petite copropriété de seulement 5 logements de prestige les charges sont très maîtrisées (20-30€/mois) le reste est individuel pour chacun.
Les frais d'agence sont inclus est à la charge du vendeur.
Le bâtiment est une maison de maître des années 60 entièrement refait en 2026.
immeuble de caractère
local vélo en commun
combles privative de 60m²
duplex
parquet pose en bâton rompu
Commodités
- Appartement
- Construction : 1960
- Surface de 95,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Meublé
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 40 € par mois
- DPE : C (87)
- GES : C (13)
À propos du prix
Prix : 349 200 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 5 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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