A propos de ce bien
Proximité immédiate de la gare SNCF, dans la prestigieuse VILLA LYO offrez-vous cet appartement rare à la vente, peut convenir a investisseur ou premier achat, idéal personne seule ou couple.
cet appartement est unique sur Haguenau, offrez-vous la rareté avec des équipements aux normes.
Au premier étage sans ascenseur mais un magnifique escalier en bois de charme ancien. une entrée avec interphone, une grande chambre de 10,5 m² avec une grande ouverture volet motorisé. Une pièce de vie avec une cuisine américaine équipée avec tout son électroménager, une terrasse de 6m² .
Dans une cour fermée un parking accessible avec télécommande.
le chauffage est Pompe à chaleur AIR/AIR Réversible (le top du chauffage actuel).
triple vitrage motorisé, matériaux de qualité, VMC etc...
ETAT NEUF
Dans cette petite copropriété de seulement 5 logements de prestige les charges sont très maîtrisées (20-30€/mois) le reste est individuel pour chacun.
Les frais d'agence sont inclus est à la charge du vendeur.
Le bâtiment est une maison de maître des années 60 entièrement refait en 2026
produit de charme et d'originalité.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1960
- Surface de 47,00 m2
- Séjour : 31 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 1
- Parking
- Copropriété : oui
- Charges : 30 € par mois
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 189 950 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 5 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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