A propos de ce bien
Haguenau – 3 pièces avec grande terrasse, balcon et garage
Situé au 3? étage d'une résidence entretenue et entourée d'espaces verts, découvrez cet appartement 3 pièces de 64 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'appartement se compose :
D'un séjour lumineux de 17,8 m² donnant accès à une grande terrasse exposée sud-ouest
D'une cuisine indépendante avec balcon
De deux chambres (13,8 m² et 10,6 m²)
D'une salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'italienne
D'un WC séparé
D'un dégagement confortable optimisant les volumes
Les extérieurs constituent un vrai atout :- Terrasse de 14,8 m² exposée sud-ouest- Balcon complémentaire côté cuisine
En annexes :-Garage fermé avec électricité-Cave privative-Nombreuses places de stationnement collectives disponibles dans la résidence
Confort :
Chauffage collectif individualisé au gaz
Fibre installée
Résidence calme et bien entretenue
La salle d'eau a été refaite récemment.Le reste de l'appartement pourra être modernisé selon vos goûts afin de révéler tout son potentiel.
Informations énergétiques :DPE : EEstimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 720 € et 2 400 €
Appartement idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif.
Pour plus d'informations ou organiser une visite :Arnaud Jourdana – 06 47 68 82 24
Honoraires inclus de 6.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1751.00 et 2369.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Arnaud JOURDANA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 898174040 STRASBOURG
Commodités
- Appartement
- Construction : 1975
- Surface de 64,30 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Garage
- Copropriété : oui
- DPE : E (228)
- GES : E (56)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 154 990 €.
Honoraires : 6.89% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 145000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 50 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 400 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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