A propos de ce bien
? APPARTEMENT T2 LOUÉ - INVESTISSEMENT RENTABLE & SEREIN ?
Découvrez votre futur investissement immobilier avec ce magnifique appartement T2 déjà occupé par des locataires sérieux !
? UN CADRE DE VIE MODERNE ET FONCTIONNEL
Un espace lumineux et agencé avec intelligence pour votre bien-être au quotidien. Ce T2 vous offre :
- Une cuisine équipée moderne, prête à l'emploi
- Un salon spacieux pour des moments de détente ou de convivialité
- Une chambre séparée offrant intimité et tranquillité
- Une salle de bain fonctionnelle avec équipements haut de gamme
? UN INVESTISSEMENT SÉCURISÉ ET RENTABLE
Optez pour la tranquillité d'esprit avec un appartement déjà loué :
- Revenus locatifs garantis grâce à des locataires fiables
- Rentabilité optimisée avec un marché locatif dynamique
- Gestion simplifiée : plus besoin de chercher des locataires
- Potentiel de valorisation avec un bien bien situé et entretenu
? UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Proche des commerces, transports et écoles, cet appartement est idéalement situé pour une vie pratique et agréable. Le quartier dynamique offre un cadre de vie agréable avec ses parcs et espaces verts.
? POURQUOI CHOISIR GALLYS IMMOBILIER ?
Avec plus de 40 ans d'expertise, notre agence est reconnue pour son professionnalisme, sa réactivité et son accompagnement sur-mesure. Nous vous proposons des biens d'exception et vous guidons à chaque étape de votre projet immobilier.
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Tél. : 01 23 45 67 89 - Email : contact@gallys-immobilier.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Valérie KIRCH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 98517203000027
RCP 64716555
Commodités
- Appartement
- Construction : 2017
- Surface de 45,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 1
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 95 € par mois
- DPE : C (76)
- GES : C (14)
À propos du prix
Prix : 162 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 62 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 000 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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