A propos de ce bien
T3 de 67M2- HAGONDANGE- RECENT
Cédric vous propose un appartement dans une résidence et sécurisée de 2014, idéalement situé entre l'étang de la Ballastière et la gare d'Hagondange.
Au 2ème et dernier étage, il se compose d'un salon séjours de 25m2 environ avec un accès à une terrasse pour les moments ensoleillés, ainsi qu'un coin cuisine et son mobilier.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres de plus de 11m2 dont une avec un accès à un balcon. Entre les deux se trouve une salle de bains avec une baignoire. Le wc est séparé.
Pour votre confort:
- Fenêtres en PVC double vitrage
- Volets roulants électriques
- Chaudières gaz à condensation
Et concernant le stationnement, un box dans le sous-sol sol fermé et sécurisé, ainsi qu'une place de parking privée à l'extérieur.
DPE réalisé le 01/08/2023 : classe énergie C (104 kWh/m²/an), classe climat C (22 kg CO?/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1100 €, sur la base des prix de l'énergie de l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric BARTHEL, RSAC de METZ sous le numéro 535 194 153, conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds).
Cédric Barthel – Gallys Immobilier
Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Cédric BARTHEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 535 194 153
Commodités
- Appartement
- Construction : 2014
- Surface de 66,00 m2
- Séjour : 24 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Garage
- Parking
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 120 € par mois
- DPE : C (110)
- GES : C (22)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 199 000 €.
Honoraires : 4.74% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 190000.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 56 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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