A propos de ce bien
EXCLUSIVITE ! Rare à Hagetmau, en campagne, dans un quartier particulièrement recherché à quelques pas du centre-ville, découvrez cet ensemble immobilier aux multiples possibilités, implanté sur un terrain plat de près de 7000 m² entièrement composé de prairie.
La propriété se compose tout d'abord d'une maison principale d'habitation de 111 m² offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Elle comprend une entrée ouvrant sur une pièce de vie de 31 m², une cuisine indépendante, un cellier, 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un vaste grenier aménageable de 63 m² laisse entrevoir un important potentiel d'agrandissement. Un garage attenant complète l'ensemble.
Vous découvrirez ensuite une belle dépendance comprenant :
- Un appartement T2 de 36 m² composé d'un espace cuisine/coin repas de 18 m² ainsi qu'une agréable suite parentale de 18 m² avec chambre, salle d'eau et WC .
- Un double garage surmonté à l'étage d'un appartement T4 à terminer d'aménager, offrant un potentiel d'environ 77 m² avec déjà 2 chambres, salle d'eau et WC réalisés. La future pièce de vie et la cuisine restent à finaliser, laissant libre cours à vos envies.
À l'extérieur, un hangar ouvert de 80 m² , vient compléter ce bien et offre un vaste espace de stockage notamment pour véhicules imposants.
Un bien rare sur le secteur, qui saura s'adapter à coup sûr à la variété de vos projets! (6.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commodités
- Maison
- Surface de 182,40 m2
- Terrain de 6 919 m2
- 7 Pièces
- 6 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 3 Salles d'eau
- 3 WC
- Chauffage : Individuel
- DPE : Non soumis
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 235 000 €.
Honoraires : 6.58% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 220500.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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