Location appartement 1 pièce 61210 - Habloville

Réf. : LA2186-HENOT

H&F Immobilier vous présente un appartement de 1 pièce principale pièces située à Habloville (61210), dans un environnement où l'on vient chercher un peu plus de calme et de tranquillité.

D'une surface habitable de 32 m², ce T1 propose de entrer directement sur une cuisine aménagée, une pièce de vie rénovée et une salle d'eau avec WC.

Pourquoi vivre à Habloville ?
Ce T1 situé à Habloville (61210), au coeur de la campagne normande, profitez d'un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme et l'authenticité. À environ 6 km de Putanges-le-Lac, vous trouverez les commerces de proximité essentiels, notamment une boulangerie, une pharmacie et différents services. Pour vos courses plus importantes, un supermarché se situe à environ 9 km à Écouché-les-Vallées, tandis qu'Argentan, à environ 12 km, offre un choix plus large de commerces et de services.

Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles dans les communes voisines : une école primaire à Bazoches-au-Houlme, à environ 5 à 6 km, et le collège privé Don Bosco à Giel-Courteilles, à environ 4 km. Falaise et Argentan permettent également d'accéder à d'autres établissements, équipements et services. Entre tranquillité, nature et commodités à quelques kilomètres, Habloville offre un cadre agréable pour s'installer et profiter d'un quotidien plus serein, à condition de disposer d'un moyen de transport pour faciliter ses déplacements.

Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir la visiter, réservez votre créneau au 02 31 24 19 03

Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'État : https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/

Mentions obligatoires
Le loyer de cette maison est de 300 € par mois.
La provision sur charges est de 37 € par mois : elle comprend l'eau froide, le chauffage collectif fioul (provision mensuelle avec régularisation annuelle).
Ce qui donne un loyer de 330 € par mois charges comprises
Le dépôt de garantie est de 300 €.
Les honoraires d'agence sont de 355.20 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 258.24 € + état des lieux 96.96 €)

Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 355 € TTC à la charge du locataire comprenant 97 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 300 €/mois. Provision sur charges 37 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 300 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller H&F Immobilier : Directeur d'agence - Laurent HENOT
Carte T CPI14012022000000016
RCP MMA IARD SA.
Barème d'honoraires sur www.hf-immobilier.fr