A propos de ce bien
Idéal pour premier achat ou investissement locatif avec rentabilité intéressante
Uniquement dans notre agence en exclusivité
Situé à 3 minutes de Munster (au 3 rue de Muhlele à Gunsbach) au premier étage d'une copropriété composée de plusieurs bâtiments
Spacieux logement de type 4 pièces d'une surface habitable de 100 m² comprenant :
Une entrée sur couloir, un séjour, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et WC.
Chauffage individuel électrique, cave privative, place de parking
Logement rénové mais avec quelques petits travaux à prévoir (remplacement du chauffe-eau et finitions)
Charges de copropriété annuelles : 800 euros
Copropriété sous procédure avec syndic provisoire
Nombre de lots pour l'ensemble des bâtiments de la copropriété : 39 logements
Prix : 76 300 euros dont 6 300 euros d'honoraires d'agence
Prix hors honoraires : 70 000 euros
Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Procédure en cours : démolition d'un bâtiment suite à incendie. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1438.00 € et 1946.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Surface de 100,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (151)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 76 300 €.
Honoraires : 9.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 70000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 39 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 800 €.
Syndicat des copropriétaires est en procédures: démolition d'un bâtiment suite à incendie.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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