Vente maison 5 pièces 33470 - Gujan Mestras

Réf. : Gujan530000

De beaux volumes, un sous-sol aux multiples possibilités et un environnement privilégié !

Dans le quartier recherché de Chante-Cigale à Gujan-Mestras, Marin Immobilier vous invite à découvrir cette maison des années 80, édifiée sur une belle parcelle d'environ 990 m².

Son véritable atout ? Un sous-sol total, une configuration particulièrement rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement.

La maison s'ouvre sur une entrée desservant un agréable salon-salle à manger d'environ 41 m², bénéficiant d'une double exposition et agrémenté d'une cheminée.

Une cuisine indépendante donne accès à une belle terrasse avec vue sur le jardin, idéale pour profiter des repas en extérieur.

L'espace nuit comprend trois chambres, dont une disposant de son propre espace douche et lavabo, ainsi qu'une seconde salle d'eau.

Le sous-sol constitue un véritable espace supplémentaire à exploiter selon vos envies. Il accueille une grande pièce d'environ 44 m², idéale pour aménager un bureau, une salle de jeux ou un espace de loisirs, ainsi qu'une pièce de 12 m² avec salle d'eau attenante.

Un vaste espace d'environ 53 m² regroupant rangements, chaufferie et buanderie complète ce niveau.

Côté prestations, la maison bénéficie du double vitrage, de combles isolés et d'une toiture rénovée.

Bien entretenue dans son ensemble, elle nécessitera principalement des travaux de rafraîchissement et de décoration pour révéler tout son potentiel.

Avec son terrain généreux, ses volumes et son sous-sol total, cette propriété représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace et d'une maison à personnaliser dans un quartier apprécié de Gujan-Mestras.

Une visite ? Contactez Marin Immobilier ! Julie MARIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477626733 - Bordeaux.