A propos de ce bien
LA HUME, GUJAN-MESTRAS : MAISON DE 95 m² PRÊTE À VIVRE, JARDIN PISCINABLE
Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Gujan-Mestras, cette maison de 2007 en excellent état vous attend. Aucun travaux à prévoir.
Jardin piscinable : 376 m² de terrain pour votre future piscine, à deux pas du Bassin.
Poêle à bois : il peut assurer à lui seul le chauffage principal et vous évite le tout-électrique.
Terrasse de 65 m² : déjeuners d'été, apéros entre amis, soirées à ciel ouvert.
Séjour lumineux de 32 m² : un vrai espace de vie, généreux et agréable.
3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau pour le confort de toute la famille.
2 stationnements privatifs.
Commerces, écoles, services, loisirs, parc d'attractions, plages et port sont à portée de main, dans un cadre résidentiel calme.
Les biens de ce type à La Hume sont rares.
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Étude de financement assurée. Réponse sous 48 heures
Honoraires inclus de 5.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 508 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Frédéric HOFFMANN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 389 981 937 BORDEAUX
Commodités
- Maison
- Construction : 2007
- Surface de 95,00 m2
- Séjour : 32 m2
- Terrain de 376 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : D (192)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 535 000 €.
Honoraires : 5.31% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 508000.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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