A propos de ce bien
Gujan-Mestras - Maison de plain-pied - 3 chambres - Aucun travaux
Marin Immobilier vous propose de découvrir cette agréable maison de plain-pied, située dans un quartier recherché de Gujan-Mestras, à proximité des commerces, des écoles et du collège.
Construite dans les années 1990 et agrandie en 2015, elle développe aujourd'hui environ 94,5 m² habitables et bénéficie d'un agencement particulièrement fonctionnel.
La maison se compose d'un salon d'environ 35 m² ainsi que d'une cuisine de près de 15 m². L'espace nuit dessert trois chambres avec placards, dont une de 13 m² , une salle de bains avec WC ainsi qu'un cellier.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse au calme et sans vis-à-vis, sur une parcelle d'environ 360 m². Deux véhicules peuvent facilement être stationnés sur la propriété et un cabanon permet de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.
Parfaitement entretenue, la maison ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie notamment du double vitrage, d'un ballon d'eau chaude neuf ainsi que de VMC récemment remplacées.
Une maison fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une famille souhaitant profiter d'une vie de plain-pied et de la proximité immédiate des commodités de Gujan-Mestras.
Une visite ? Contactez Marin Immobilier ! (2.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie MARIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477626733 - Bordeaux.
Commodités
- Maison
- Construction : 1990
- Surface de 94,50 m2
- Séjour : 35 m2
- Terrain de 360 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Parking : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : C (142)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 385 000 €.
Honoraires : 2.67% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 375000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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