A propos de ce bien
Située dans un quartier recherché de Gujan-Mestras, en lisière de forêt et à proximité immédiate des commerces, des écoles et du collège, Marin Immobilier vous propose de découvrir cette maison récemment rafraîchie.
Édifiée sur un terrain d'environ 780 m², cette maison offre environ 100 m² habitables et se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger avec cheminée, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Un bureau ainsi qu'une véranda avec entrée indépendante complètent l'ensemble. Cet espace supplémentaire constitue un véritable atout et pourra parfaitement convenir à une activité libérale, à un espace de télétravail ou à l'accueil de vos proches.
À l'extérieur, vous serez séduits par un jardin sans vis-à-vis, offrant un environnement calme et verdoyant. Le terrain est piscinable et dispose d'une agréable terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours.
Un cabanon d'environ 9 m² ainsi qu'un garage d'environ 10 m² viennent compléter ce bien, apportant des solutions de rangement et de stationnement supplémentaires.
Une visite ? Contactez Marin Immobilier !
(2.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie MARIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477626733 - Bordeaux.
Commodités
- Maison
- Construction : 1978
- Surface de 100,00 m2
- Terrain de 780 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Garage
- Parking : 2
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (246)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 449 000 €.
Honoraires : 2.75% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 437000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}