A propos de ce bien
Coup de coeur - A vendre, maison de ville de 126 m², idéalement située au coeur de Guipavas, à quelques minutes à pied des écoles, commerces et commodités.
Construite dans les années 1930 et agrandie en 2023, cette maison familiale a su conserver l'authenticité de l'ancien tout en offrant des espaces modernes et fonctionnels.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 35 m² exposée Sud, avec parquet et cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère.
Dans son prolongement, une cuisine récente, ouverte aménagée et équipée de 15 m² .
Le rez-de-chaussée propose également une chambre, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant.
À l'étage :
-2 chambres avec dressing
-1 salle de bains avec WC
Au deuxième étage :
-2 chambres supplémentaires
dont une avec salle d'eau privative
-WC indépendant
Une grande cave vient compléter les prestations et offre un espace de stockage supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de murs et exposé Sud,
Une maison familiale pleine de charme, avec de beaux volumes et une situation idéale au coeur de Guipavas.
À découvrir rapidement !
Contactez Galvaing Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser votre visite. (3.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commodités
- Maison
- Surface de 126,20 m2
- Séjour : 35 m2
- Terrain de 338 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 3 WC
- Nombre d'étage : 2
- Parking : 2
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- DPE : D (246)
- GES : D (32)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 310 000 €.
Honoraires : 3.33% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 300000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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