Vente maison 6 pièces 57690 - Guinglange

Réf. : 1787

Maison individuelle de caractère avec 1 713 m² de terrain ? Un écrin de verdure à Guinglange

Au bout d'une impasse, découvrez cette belle maison individuelle de caractère, inspirée de l'architecture des anciennes fermes lorraines.

Située au coeur du paisible village de Guinglange, cette propriété offre un cadre de vie rare, où nature, sérénité et authenticité se rencontrent.

Dès le seuil franchi, le charme opère. Une majestueuse entrée cathédrale dévoile une impressionnante hauteur sous plafond, sublimée par une élégante mezzanine et un escalier en bois massif. Les volumes généreux, la lumière traversante confère à cette maison une atmosphère chaleureuse.

Construite entre 1995 et 2000 avec des murs en pierre de taille, elle développe de beaux espaces de vie sur deux niveaux et offre un véritable potentiel pour accueillir vos projets de vie.

Au rez-de-chaussée :
Une vaste entrée ouverte sur les pièces de vie.
Un salon - séjour.
Une cuisine indépendante, conviviale et fonctionnelle.
Une chambre.
Une salle de bains (douche, baignoire).
Une buanderie/chaufferie avec coin douche et WC.

À l'étage :
Une mezzanine.
Deux belles chambres.
Une agréable véranda, parfaite pour un espace lecture, un bureau ou un jardin d'hiver.
Une salle d'eau.
Un WC indépendant.

Édifiée sur un terrain plat et arboré de 1 713 m², cette propriété invite à profiter pleinement des beaux jours. Le jardin offre de beaux espaces de jeux, de détente ou de jardinage, dans un environnement verdoyant et sans agitation.

Un garage ainsi qu'une dépendance complètent ce bien et apportent un confort appréciable au quotidien.

Les prestations :

Construction de qualité entre 1995 et 2000.
Murs en pierre de taille.
Fenêtres bois double vitrage.
Chauffage au fioul chaudière DE DIETRICH.
Ballon d'eau chaude de 150 litres.
Garage.
Dépendance individuelle dans le jardin.
DPE : Classe D.
Taxe foncière : 419 €.
Cheminée bois avec insert.

Guinglange est une commune d'environ 322 habitants, appréciée pour son calme et sa proximité avec les grands axes :

30 minutes de Metz
20 minutes de Saint-Avold
20 minutes de Faulquemont

Les familles profiteront de l'école maternelle communale, du SIVU du Haut Saint-Pierre, d'un accueil périscolaire ainsi que d'une maison d'assistantes maternelles.

Notre coup de coeur :

Ce que l'on retient avant tout, c'est l'ambiance de cette maison. Elle possède une véritable personnalité. Les volumes impressionnent, les matériaux rassurent, le jardin invite à la détente et l'environnement offre une qualité de vie devenue rare.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire une demeure familiale pleine de charme, à votre image.

Une visite suffira pour comprendre que certains lieux ne se racontent pas? ils se vivent.