Vente maison 3 pièces 62340 - Guînes

Réf. : VM2264-INOVIMO59

IINOVIMO CALAIS vous présente EN EXCLUSIVITÉ : une maison individuelle de 106 m² habitables, implantée sur une parcelle de 816 m², à Guînes. La maison se développe sur 4 niveaux, ce qui offre de la surface et une vraie séparation des espaces.
Au coeur de l'habitation, un séjour de 24 m² sert de pièce de vie principale, prolongé par une cuisine. Les 3 chambres se répartissent sur les niveaux et permettent d'accueillir une famille ou d'aménager un bureau selon les besoins.
La maison dispose également de deux espaces distincts : une salle de bains et une salle d'eau, plus un WC indépendant.
À l'extérieur, le terrain de 816 m² constitue un vrai atout : de l'espace pour un jardin, du stationnement, ou de futurs projets d'aménagement.
Les gros plus de cette habitation : un garage de 20 m², une cave de 21 m² et une pompe à chaleur neuve de 2025.

DPE : C — GES : A.
Prix : 213 000 €, honoraires à charge acquéreur.

Contact :
Kévin MELCHIOR au 06 32 64 48 54
Angélina MELCHIOR au 06 68 80 48 31

Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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