A propos de ce bien
Vos agences notre agence à Saint-Péray & Valence sont heureuses de vous présenter en EXCLUSIVITÉ ce rare bien à GUILHERAND GRANGES. Une maison dans un quartier des plus calmes et recherchés de Guilherand, à - de 5 minutes de toutes commodités, tout proches et à 2 minutes à pied du parc de la Savine.
Apposé sur une parcelle parfaitement exploitable composée en plusieurs volumes de vies à l'extérieur : un coin terrasse cocooning à l'abri des regards, un espace jardin ou une potentielle piscine y trouverait sa place plein sud, toujours sans vis-à-vis et un espace potager/aire de jeux pour enfants.
2 places de stationnement en plus de nombreux espaces de parking disponibles
106 m2 en parfait état général où aucun gros travaux ne sont à prévoir.
Au rdc découvrez un hall d'entrée accueillant avec rangement, WC et accès direct au garage et véranda / jardin d'hiver. Une spacieuse pièce à vivre de 47 m2 ! Cuisine aménagée, neuve.
Au 1er étage un dégagement conduit à un espace dressing, 3 chambres de 17 à 11 m2, ainsi qu'une salle de bain elle aussi refaite récemment.
Vous l'aurez compris, un bien rare sur le plan budgétaire, mais surtout grâce à sa localisation privilégiée.
Commodités
- Maison
- Surface de 105,00 m2
- Terrain de 250 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Taxe foncière : 970 € par an
- DPE : D (208)
- GES : D (44)
À propos du prix
Prix : 269 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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