Vente appartement 3 pièces 07500 - Guilherand Granges

Réf. : KWNU-UPZ-GKT

et si vous achetiez un appartement deja renove… dans une copropriete qui sera bientot comme neuve ? situe a guilherand granges, au fond d'une impasse, au sein d'une petite copropriete calme et intimiste, venez decouvrir ce t3 de 66 m², situe au 4ᵉ et dernier etage (sans ascenseur), offrant une vue exceptionnelle sur le chateau de crussol. des l'entree, vous serez seduits par sa renovation complete et sa luminosite. l'appartement dispose de prestations appreciees : * sejour lumineux ouvrant sur un balcon * deux chambres * deux balcons * baies vitrees coulissantes en aluminium * volets roulants electriques * garage privatif * cave le veritable coup de cœur de ce bien se trouve au niveau de la copropriete. l'immeuble est actuellement en pleine renovation energetique globale. tous les travaux ont ete votes, sont entierement finances par les vendeurs et sont deja en cours de realisation. l'acquereur profitera donc d'une residence modernisee, sans supporter le moindre cout lie a ces travaux. les ameliorations prevues sont particulierement importantes : * isolation thermique par l'exterieur * isolation complete de la toiture * ravalement des facades * remplacement du chauffage collectif par une pompe a chaleur thermodynamique * nouveau systeme de ventilation * installation de garde corps vitres modernes * remplacement de la porte d'entree de la residence le dpe est aujourd'hui classe g, uniquement en raison de l'absence d'isolation actuelle de l'immeuble. une fois les travaux termines, le dpe projete est classe c, garantissant un meilleur confort thermique, une baisse des consommations energetiques et une valorisation durable du bien. acheter aujourd'hui, c'est profiter d'un appartement entierement renove tout en beneficiant, demain, d'une residence comme neuve, sans avoir a financer ces importants travaux. une opportunite rare sur le secteur de guilherand granges. a visiter sans tarder !