A propos de ce bien
Vos agences notre agence à SAINT-PERAY & VALENCE sont heureuses de vous présenter en EXCLUSIVITÉ un bien rare et dans un coin prisé de GUILHERAND-GRANGES.
Au sein d'une copropriété neuve et de haut standing à Guilherand-Granges, découvrez ce bel appartement de type 3 avec rez-de jardin, tout confort et proche de toutes commodités.
-- Appartement vendu avec deux garages et une place de parking privative.
L'appartement a été entièrement conçu et aménagé pour répondre aux normes PMR.
Situé au fond de la copropriété, dans le deuxième bâtiment, cet appartement bénéficie d'un calme absolu et d'une exposition idéale, sans trop de vis-à-vis depuis le rez-de-jardin.
Il se compose d'un hall d'entrée avec placard qui distribue d'une part une pièce à vivre exposé sud/ouest et donnant sur terrasse couverte et jardin. Cuisine 100% équipé, espace salle à manger et coin salon. D'autre part, le dégagement conduit à deux belles chambres de 10,10 et 11,95 m2 dont une avec dressing de 3,30m2. Salle d'eau avec douche italienne et Wc séparée.
Le bien est compléter par 2 Garages et une place de parking privative.
notre agence à Saint-Peray est la première agence de la région à proposer un service sur mesure "CLÉS EN MAIN" ou une formule "A LA CARTE" adaptée à la vente entre particuliers avec des honoraires d'agences fixes à partir de 2 900 € ttc !
Le bien est présenté par Constance LORIOL
Copropriété de 73 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1084.16 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2015
- Surface de 77,80 m2
- Loi Carrez : 77,80 m2
- Séjour : 26 m2
- Terrain de 118 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Terrasse
- Etage : 2
- Ascenseur
- Garage
- Climatisation
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 334 € par an
- DPE : C (96)
- GES : C (16)
À propos du prix
Prix : 299 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 73 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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