A propos de ce bien
Votre agence à Saint-Péray vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison d'une superficie de 90 m2 + jardin, proche des berges du Rhône et de toutes les commodités de la commune de GUILHERAND-GRANGES.
Dans un secteur prisé de la commune, la maison est située au sein d'une petite copropriété de 4 logements et bénéficie d'un jardinet 100 % privatif d'environs 45 m2.
De plain-pied avec le jardin, accès à la pièce à vivre exposé SUD / EST d'une superficie d'env 40 m² avec espace cuisine ouvert sur séjour. Dégagement avec cellier ou buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Au 1er étage, découvrez un agréable dégagement en mezzanine, idéal pour un espace jeux ou coin bureau, ainsi que deux belles chambres de 14m² chacune plus une salle d'eau avec Wc. Une cave complète ce bien.
Peu de travaux à prévoir, le bien est idéal pour une petite famille grâce à son emplacement privilégié.
Copropriété de 7 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 720.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Surface de 90,10 m2
- Loi Carrez : 90,08 m2
- Terrain de 105 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Etage : 2
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 300 € par an
- DPE : D (167)
- GES : D (33)
À propos du prix
Prix : 199 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 7 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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