Vente appartement 3 pièces 56520 - Guidel

Réf. : LT00510-MLG

Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, d'une surface de 71.95 m², situé au 1er étage d'un immeuble contemporain de 2 étages construit en 2010 à Guidel.

Ce bien d'exception, proposé à 318 000 €, bénéficie d'une exposition sud-ouest offrant une belle luminosité dans la pièce de vie de 31.07 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée. Il comprend 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une terrasse de 14.09 m² pour profiter des beaux jours. Le chauffage électrique par radiateurs et l'eau chaude par ballon électrique assurent votre confort. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets électriques PVC garantissent une bonne isolation.

Vous disposerez également d'un garage de 19.95 m², d'une place de parking extérieure privative, avec digicode et portail électrique pour la sécurité. La fibre optique est installée. L'emplacement est idéal, à seulement 1.5 km de la mer, 0.20 km des commerces, à 1 minute de l'arrêt de bus et à 2 minutes des écoles, notamment le Collège privé Saint-Jean Lasalle, l'École primaire privée Notre-Dame des Victoires et l'École élémentaire publique Prat-Foën.

Vous trouverez à proximité de nombreux restaurants, boulangeries, pharmacies, supermarchés, un cabinet de dentiste et des médecins.

Ce bien de prestige, en excellent état général, est géré par le syndic Barraine immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité rare alliant confort, emplacement privilégié et qualité de vie. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)